1326 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon

Certificat de localisation à venir, plan de lotissement effectué pour le terrain partie 2. (2 642 324) Validation effectué auprès des travaux publics mentionnant l'installation du système d'aqueduc ainsi que des égouts déjà implantés. Il restera le raccordement à effectuer lors d'une nouvelle construction sur le terrain 2, sous conditions que cette construction soit autorisée sous forme de dérogation mineure accordée par la municipalité. Salon de coiffure en fonction au RDC lors des visites, la vendeuse continuera ses services clients. Autorisation d'activité professionnelle à domicile, coiffure, comptabilité (Validation auprès de la municipalité selon l'activité ainsi que l'espace utilisé). Facture Hydro-Québec plus élevée suite au salon de coiffure.

Elle se distingue notamment par son très grand terrain double, offrant une belle possibilité de développement sur la partie arrière. Selon les autorisations municipales applicables, une construction pourrait être envisageable sur ce second terrain, notamment avec une dérogation mineure. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont déjà présents et rendus sur le terrain arrière; il resterait donc à effectuer les raccordements nécessaires pour une éventuelle construction. Autre particularité intéressante : le salon est actuellement aménagé en salon de coiffure, offrant ainsi la possibilité d'exercer une activité professionnelle ou commerciale à même la résidence, sous réserve des règlements municipaux applicables, de la nature de l'activité et de l'espace utilisé.